#Výnimočné projekty

Nadštandardné byty Orechová

Bývanie s charakterom pod Kamennou

#vynimocneprojekty

Unikátne riešenie dostupného mestského bývania v rodinnom dome

Na jednej strane túžba po pokoji, priestore a vlastnej záhrade. Na druhej praktická potreba byť v meste, nestrácať čas dochádzaním a mať všetko po ruke. Tento projekt prináša zdravý kompromis medzi bývaním v rodinnom dome a v byte – a robí to elegantne, účelne a s rešpektom k prostrediu, v ktorom vzniká.

V lokalite, ktorú Novomešťania poznajú ako jednu z najpokojnejších – pod lesoparkom Kamenná, vyrastú dva moderné rodinné domy so štyrmi 4-izbovými bytovými jednotkami. Každá z nich ponúka priestor priestrannú záhradu alebo slnečné terasy s výhľadom priamo na les. 

Moderná architektúra s dušou vidieka

Architektonicky je projekt postavený na myšlienke prepájania – moderného mestského štýlu s charakterom vidieckeho bývania.

Domy prirodzene zapadajú do okolitej zástavby, využívajú tradičné materiály v súčasnom prevedení a ponúkajú praktické dispozičné riešenia, ktoré myslia na každodenný život.

Dispozície 4-izbových bytov sú navrhnuté tak, aby umožňovali voľný pohyb, oddelenie dennej a nočnej časti a ponúkali dostatok svetla a súkromia.

#vynimocneprojekty

Lokalita, ktorá má hodnotu dnes aj zajtra

Bývanie pod Kamennou má nielen emocionálnu, ale aj investičnú hodnotu. V čase, keď ceny nehnuteľností rastú a dostupnosť bývania je čoraz väčšou výzvou, predstavuje tento projekt unikátne riešenie dostupného mestského bývania v rodinnom dome.

Získate tu výnimočný pocit bývania na úrovni domu – s vlastnou záhradou alebo terasou – bez nutnosti riešiť starosti okolo klasickej výstavby či drahej individuálnej výstavby.

Okolie je ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí – lesopark Kamenná ponúka priestor na oddych, šport aj každodenné prechádzky, a zároveň ste len pár minút od centra mesta, škôl, obchodov či kaviarní.

Pre koho je tento projekt ideálny?

  • Pre rodiny, ktoré hľadajú plnohodnotné bývanie v kvalitnom prostredí
  • Pre páry, ktoré nechcú voliť medzi bytom a domom
  • Pre jednotlivcov, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody bez toho, aby sa vzdali mestského života
  • Pre každého, kto chce bývať moderne, rozumne a s víziou do budúcna

V PREDAJI UŽ TERAZ:

  • Začiatok výstavby: jeseň 2025
  • Dokončenie: jeseň 2026
  • K dispozícii: všetky štyri 4-izbové jednotky (s terasou alebo záhradou)

#vynimocneprojekty

Vizualizácie

DOM
BYT
ROZLOHA BYTU
POZEMOK / TERASA
CENA HOLODOMU
STAV
DOM
S01
BYT
RD A
ROZLOHA BYTU
106 m2
ROZLOHA POZEMKU / TERASY
396 m2 / 11 m2
CENA HOLODOMU
-
STAV
Rezervovaný
DOM
S01
BYT
RD B
ROZLOHA BYTU
106 m2
ROZLOHA POZEMKU / TERASY
394 m2 / 11 m2
CENA HOLODOMU
-
STAV
Rezervovaný
DOM
S01
BYT
RD C
ROZLOHA BYTU
107 m2
ROZLOHA POZEMKU / TERASY
/ 16 m2
CENA HOLODOMU
-
STAV
Rezervovaný
DOM
S01
BYT
RD D
ROZLOHA BYTU
107 m2
ROZLOHA POZEMKU / TERASY
/ 16 m2
CENA HOLODOMU
204 900€
STAV
Voľný
DOM
BYT
ROZLOHA BYTU
POZEMOK / TERASA
CENA HOLODOMU
STAV
DOM
S02
BYT
RD A
ROZLOHA BYTU
106 m2
ROZLOHA POZEMKU / TERASY
392 m2 / 11 m2
CENA HOLODOMU
-
STAV
Rezervovaný
DOM
S02
BYT
RD B
ROZLOHA BYTU
106 m2
ROZLOHA POZEMKU / TERASY
450 m2 / 11 m2
CENA HOLODOMU
-
STAV
Rezervovaný
DOM
S02
BYT
RD C
ROZLOHA BYTU
107 m2
ROZLOHA POZEMKU / TERASY
/ 16 m2
CENA HOLODOMU
204 900€
STAV
Voľný
DOM
S02
BYT
RD D
ROZLOHA BYTU
107 m2
ROZLOHA POZEMKU / TERASY
/ 16 m2
CENA HOLODOMU
-
STAV
Rezervovaný

#vynimocneprojekty

Technické informácie

Každý rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastným vstupom, parkovaním aj terasou.

Konštrukcia a materiály

  • Obvodové steny: tehla 300 mm + tepelná izolácia

  • Deliace steny medzi bytmi: samostatná nosná stena s akustickou izoláciou

  • Priečky: tehla 150 mm

  • Omietky: Vápennocementové

  • Zateplenie: polystyrén 200mm

  • Strop: väzníkový strop

  • Strecha: plochá, PVC fólia + štrková vrstva

Okná a dvere

  • Plastové okná s trojsklom

  • Terasové dvere – HS portál

Vybavenie a technológie

  • Podlahy: betónová

  • Kúrenie: tepelné čerpadlo vzduch/voda + podlahové teplovodné vykurovanie

  • Sanita: závesný systém WC

  • Parkovanie: 2 miesta k bytu z betónovej dlažby

Predprípravy

  • Elektrické žalúzie

  • Alarm a kamerový systém

  • Kuchyňa – 380 V prípojka

  • Vonkajšia zásuvka 380 V (príprava na nabíjačku pre elektromobil)

  • Prívod vody na terasu

  • Elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, svietidlá – bez osvetľovacích telies)

  • Základný hygienický náter

Exteriér

  • Terasa: betónová dlažba

  • Oplotenie: oplotenie z 3 strán ( 3D pletivové panely )

  • Pozemok: nahrubo upravený

Pôdorysy:

PDF pôdorys 1. nadzemného podlažia

PDF pôdorys 2. nadzemného podlažia